本次調查地塊為蘇州佳蘇實業有限公司（以下簡稱“佳蘇”）廠區，廠址位于蘇州高新區濱河路813號，該廠區占地面積約10638.84m²。根據《省政府關于印發江蘇省土壤污染防治工作方案的通知》（蘇政發[2016]169號）、《污染地塊土壤環境管理辦法（試行）》（2017年7月1日）、《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日實施）及《蘇州市土壤污染防治工作方案》（蘇府〔2017〕102號）等相關文件要求，為了進一步了解蘇州佳蘇實業有限公司退出工業地塊土壤污染狀況，蘇州佳蘇實業有限公司委托蘇州中泓綠環�？萍加邢薰�司對蘇州佳蘇實業有限公司開展土壤污染狀況初步調查，為蘇州佳蘇實業有限公司的拆遷退地提供土壤調查報告。

本次調查地塊位于蘇州市高新區濱河路813號，地塊中心坐標為東經120°33′52.93″，北緯31°17′24.83″，占地面積為10638.84m²，所有權人為蘇州佳蘇實業有限公司，地塊用地性質為工業用地。根據人員訪談、現場踏勘以及歷史影像等相關資料，結合地塊內曾入駐企業的經營內容、周邊企業的生產活動情況等信息，得出本地塊主要關注污染為本次調查地塊土壤及地下水環境造成污染，特征污染物為石油烴（C₁₀-C₄₀）、石油烴（C₆-C₉）、甲基叔丁基醚、1,2-二溴乙烷、1,2-二氯乙烷及鉛。因此，為進一步了解調查地塊內土壤污染狀況，本項目開展了第二階段土壤污染狀況調查。

本次調查工作在地塊內共布設9個土壤檢測點位，其中3個同時作為地下水監測井，另外在地塊外布設1個土壤和地下水對照監測點，共送檢34個土壤樣品（含現場平行樣4個），6個地下水樣品（含現場平行樣2個）。根據地塊歷史情況以及相關規范，土壤檢測項目選取pH、石油烴（C₁₀-C₄₀）以及《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）表1中的45項基本項目，其中S₁點位由于靠近地塊東側的加油站，另外加測甲基叔丁基醚、1,2-二溴乙烷、石油烴（C₆-C₉）；地下水檢測項目選取井坐標及水位標高、色、pH、總硬度、溶解性總固體、硫酸鹽、氯化物、鐵、錳、銅、鋅、鋁、揮發性酚類、陰離子表面活性劑、耗氧量、氨氮、鈉、總大腸菌群、菌落總數、亞硝酸鹽、硝酸鹽、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、鎘、鉻（六價）、鉛、揮發性有機物、半揮發性有機物以及石油烴（C₁₀-C₄₀）。其中D₁點位由于靠近地塊東側的加油站，另外加測甲基叔丁基醚、1,2-二溴乙烷、石油烴（C₆-C₉）等因子。

（1）土壤：6種重金屬（砷、汞、鎘、銅、鎳、鉛）在分析的土壤樣品中被檢出，其檢出濃度均未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的第二類用地篩選值；石油烴（C₁₀-C₄₀）在分析的土壤樣品中被檢出，其檢出濃度未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的第二類用地篩選值；石油烴（C₆-C₉）（S₁點位）在分析的土壤樣品中被檢出，其檢出值未超過《地塊土壤環境風險評估篩選值》（DB 50/ T 723-2016）工業用地篩選值；其余重金屬（六價鉻）、揮發性有機物、半揮發性有機物、1,2-二溴乙烷（S₁點位）、甲基叔丁基醚（S₁點位）均未檢出；

（2）地下水：pH、重金屬（鉛、砷、汞）、色度、總硬度、溶解性總固體、揮發酚、硫酸鹽、高錳酸鹽指數、氨氮、硝酸鹽（以N計）、氟化物、碘化物、氯離子、鈉、鐵、錳、鋅、鋁、總大腸菌群、細菌總數在分析的地下水樣品中被檢出，其檢出濃度均未超過《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中IV類標準限值；石油烴（C₁₀-C₄₀）在分析的地下水樣品中被檢出，其檢出濃度均未超過參照的《上海市建設用地土壤污染狀況調查、風險評估、風險管控與修復方案編制、風險管控與修復效果評估工作的補充規定》第二類用地篩選值；石油烴（C₆-C₉）（D₁點位）在分析的地下水樣品中被檢出，其檢出值未超過《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ25.3-2019）計算推導相應的篩選值；其余重金屬（銅、鎳、鎘、六價鉻）、陰離子表面活性劑、亞硝酸鹽（以N計）、氰化物、硒、揮發性有機物和半揮發性有機物在地塊內所有分析的地下水樣品中均未檢出。

綜上所述，根據本調查地塊的檢測結果以及結論內容，可以說明該地塊土壤和地下水環境現狀良好，滿足建設用地中的第二類用地要求。